Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung

Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung schützt Eigentümer von Immobilien vor finanziellen Folgen, wenn Dritte auf dem Grundstück oder im Gebäude zu Schaden kommen. Als Eigentümer tragen Sie eine weitreichende Verantwortung für die Sicherheit Ihrer Immobilie.

Was ist eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung?

Diese Versicherung übernimmt berechtigte Schadenersatzansprüche, die aus der Verletzung von Verkehrssicherungspflichten entstehen. Gleichzeitig wehrt sie unberechtigte Forderungen ab – notfalls auch vor Gericht.

Welche Leistungen sind versichert?

Je nach Tarif sind unter anderem folgende Leistungen enthalten:

• Personen-, Sach- und Vermögensschäden

• Prüfung der Haftungsfrage

• Übernahme von Schadenersatzforderungen

• Abwehr unberechtigter Ansprüche

• Kosten für Anwälte und Gerichte

• Mitversicherung von Hausangestellten

Der Versicherungsschutz gilt für das versicherte Grundstück und die dazugehörigen Gebäude.

Für wen ist die Versicherung sinnvoll?

Eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht ist besonders sinnvoll für:

• Eigentümer von vermieteten Immobilien

• Besitzer von Mehrfamilienhäusern

• Eigentümer unbebauter Grundstücke

• Wohnungseigentümergemeinschaften

• Vermieter von Garagen oder Stellplätzen

Für selbstgenutzte Einfamilienhäuser ist der Schutz oft bereits in der Privathaftpflicht enthalten – bei vermieteten Objekten jedoch nicht.

Typische Schadenbeispiele

Ein Passant stürzt auf dem vereisten Gehweg vor dem Mietshaus. Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht übernimmt die Schadenersatzforderungen.

Oder: Ein Dachziegel löst sich und beschädigt ein parkendes Fahrzeug.

Was kostet eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung?

Die Beitragshöhe hängt ab von:

• Art und Größe der Immobilie

• Anzahl der Wohneinheiten

• Nutzung (vermietet oder unbebaut)

• Gewähltem Leistungsumfang

Die Kosten sind in der Regel gering im Vergleich zu möglichen Schadenersatzansprüchen.

Häufige Fragen zur Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht

Ist die Versicherung für selbstgenutzte Häuser notwendig?
Meist nicht, da diese Risiken häufig über die Privathaftpflicht abgedeckt sind.

Sind unbebaute Grundstücke versichert?
Ja, diese können separat versichert werden.

Gilt der Schutz auch bei grober Fahrlässigkeit?
In vielen Tarifen ja, abhängig von den Vertragsbedingungen.

Persönliche Beratung gewünscht?

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